1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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落合団地422号棟
東京都多摩市落合四丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩20分
1976年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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4階 / 56.83㎡の場合
相場
911万円
16.0万円/㎡
610
810
1,011
1,212
AI査定結果
推定相場価格
911万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,011万円
14.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
落合団地422号棟
780万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 780万円 | 13.7万円 | 4階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 落合団地422号棟 多摩市落合四丁目 | 小田急多摩センター駅20分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/29 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.33㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2023/07/27 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/17 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/07 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/02 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 770万円 | 13.0万円 | 59.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/01/05 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/11/12 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/07/15 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 落合団地422号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市落合四丁目 |
| 交通 | 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩20分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |